Земля по праву считается сегодня одним из наиболее привлекательных объектов для инвестирования, однако только при условии соблюдения существующих норм земельного права. Если вы не будете учитывать законодательные моменты, то рискуете просто потерять свои деньги и время. Чтобы ничего такого не случилось, вопросы относительно вложения денег в земельные участки решать оптимально с участием квалифицированного специалиста.
Земельное право как отдельная отрасль права
Защита прав граждан в области земельных правоотношений касается каких угодно вопросов по обладанию или использованию земельных участков. В силу своего комплексного характера земельное право выделено в отдельную отрасль — дела, связанные с земельными участками, как известно, отличаются обычно повышенным уровнем сложности, что связано со специфическим правовым режимом законодательной области и правоприменительной практики в аспектах прав собственности и пользования на земельные участки.
Связанные с землей вопросы касаются целого перечня отраслей. Конституционное право на земле определяет государственные границы, а административное и муниципальное право свою роль играет при определении режимов землепользования и вопроса регистрации прав. Гражданское касается совершения сделок с земельными участками и защиты прав на них. Семейное, финансовое, аграрное право — самые разные отрасли правового регулирования часто затрагиваются в процессе решения земельных споров, поэтому выбирая юридическую компанию, которой вы хотите доверить решение своих земельных вопросов, убедитесь в высокой квалификации ее юристов.
Причины земельных споров
Причины возникновения земельных споров могут быть самыми разнообразными, но выделяются самые частые в современной юридической практике, за разрешением которых к специалистам обращаются граждане.
Так нарушение правил регистрации либо неполная регистрация прав на землю приводит к сложностям в признании прав собственности либо даже в некоторых случаях к невозможности такого признания. Сложность и неоднозначность регистрационной процедуры, грубое нарушение правил оформления являются наиболее частой причиной возникновения земельных споров.
Встречаются случаи противоправного захвата земельных участков, допущения намеренных нарушений правил пользования ими, использования земли не по назначению, что причиняет вред собственникам участка. Распространенными причинами споров нередко являются также такие моменты как неоднозначное установление границ участков и вопросы общего пользования находящихся в общей собственности земельных участков. Возникают вопросы и в результате приватизации земли (как в ходе нее, так и по ее результатам).
Важный момент при регистрации прав, дальнейшем владении, пользовании, распоряжении земельным участком является его отнесение к правильной категории земель.
Юридические услуги
В сферу земельных правоотношений входит действительно огромное множество важных и сложных процедур. Судебные и внесудебные процессы относительно прав на землю, выделение долей участков, разделение земли, признание права пользования на нее, приватизация, оформление отчуждения и договоров аренды, взаимодействие с землеустроительными организациями и многое другое — мы решим любой ваш земельный вопрос.
В том случае, если вам необходима юридическая консультация или правовая помощь для благоприятного разрешения вопросов, касающихся земельных правоотношений, свяжитесь с нашими юристами. С нашими специалистами шансы на успех у вас будут максимальные.