Дольщица купила квартиру с холодным полом

В Красноярске дольщица купила за 4,5 млн руб. квартиру в мкрн «Южный берег» с холодным полом и продуваемыми окнами. Об этом 28 сентября сообщили в краевом суде.

Как рассказали в ведомстве, женщина приобрела в 2012 году у застройщика — компании «Новый город» — 3-комнатную квартиру на ул. Капитанской за 4 млн 494 тыс. руб. Квартира общей площадью 97,6 кв. м находилась на 2-м этаже, и под ней располагался дворовый проезд.

С наступлением холодов хозяйка почувствовала, что все 6 окон и 4 балконных двери пропускают воздух, полы очень холодные, из-под плинтусов дуло, к тому же протекали два балкона-лоджии, а балконные двери в зале открывались со скрипом. Женщина неоднократно обращалась в строительную фирму с требованием устранить недостатки. Застройщик произвел регулировку окон, дверей и защитил лоджии, но остальные претензии оставил без ответа.

На устранение дефектов окон потребовалось 37,8 тыс. руб.

Женщина обратилась в суд, который назначил техническую экспертизу. Выяснилось, что причиной холодного пола стала недостаточная теплоизоляция плит, а окна были установлены с нарушением правил монтажа.

Суд встал на сторону хозяйки квартиры и постановил взыскать с ООО «Новый город» 37,8 тыс. руб. затрат на устранение дефектов оконных и балконных блоков, 100 тыс. руб. неустойки за просрочку исполнения требований, 20 тыс. руб. компенсации морального вреда и 78,9 тыс. руб. штрафа за неудовлетворение требований потребителя (50% от присужденной суммы), а также 20 тыс. руб. оплаты судебной экспертизы. Кроме того, суд обязал ответчика в течение 7 дней со дня вступления судебного решения в законную силу устранить недостатки холодного пола.